Nave industrial en Av Madrid, San Martín de Valdeiglesias (Madrid)
San Martín de Valdeiglesias
- Superficie
- 1.394 m²
- Precio por m²
- 567 €/m²
Descripción
Nave industrial de mil trescientos noventa y cuatro metros cuadrados en San Martín de Valdeiglesias. Distribuida en varias estancias, cuenta con portón de acceso para vehículos y puerta de entrada para personas, con salida directa a calle. Se emplaza en la periferia del núcleo urbano, con conexión directa desde la M-501. La parcela mide mil quinientos ochenta y nueve metros cuadrados.
La nave se encuentra en situación especial. Se recomienda verificar su estado legal y las condiciones de uso antes de cualquier decisión de compra o inversión.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
San Martín de Valdeiglesias (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Los números
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Sobre un precio de 791.000 €
2.968 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 632.800 €
- Intereses totales
- 257.600 €
- Ahorro inicial estimado
- 237.300 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,20 %neta anual
bruta anual4,40 %
- Renta anual
- 34.800 €
- Renta neta anual
- 27.840 €
- Renta por m²
- 2,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 870.100 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
