Nave industrial en Av Madrid, San Martín de Valdeiglesias (Madrid)
San Martín de Valdeiglesias
- Surface construite
- 1.394 m²
- Prix au m²
- 567 €/m²
Description
Nave industrial de mil trescientos noventa y cuatro metros cuadrados en San Martín de Valdeiglesias. Distribuida en varias estancias, cuenta con portón de acceso para vehículos y puerta de entrada para personas, con salida directa a calle. Se emplaza en la periferia del núcleo urbano, con conexión directa desde la M-501. La parcela mide mil quinientos ochenta y nueve metros cuadrados.
La nave se encuentra en situación especial. Se recomienda verificar su estado legal y las condiciones de uso antes de cualquier decisión de compra o inversión.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Martín de Valdeiglesias (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
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Les chiffres
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Sur un prix de 791.000 €
2.968 €par mois
- Montant emprunté
- 632.800 €
- Intérêts totaux
- 257.600 €
- Épargne initiale estimée
- 237.300 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,20 %nette par an
brute par an4,40 %
- Loyer annuel
- 34.800 €
- Loyer net annuel
- 27.840 €
- Loyer par m²
- 2,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 870.100 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
