Nave industrial en calle Ramón Cajal, Leganés (Madrid)
Leganés
- Superficie
- 329 m²
- Precio por m²
- 1.140 €/m²
Descripción
Nave industrial de 329 m² en Leganés, ubicada en el Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque. Distribuida en varias estancias, dispone de portón de acceso para vehículos y puerta para personas, con entrada directa desde calle. Su configuración permite su uso para distintas actividades empresariales.
La nave se encuentra actualmente ocupada. No se realizan visitas al inmueble.
Accesible mediante las autovías M-45, M-40 y A-42, así como por la M-425. En la zona hay conexión con transporte público urbano e interurbano y acceso a Cercanías de Leganés.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Leganés (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 300.000 €
- Intereses totales
- 122.124 €
- Ahorro inicial estimado
- 112.500 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,07 %neta anual
bruta anual5,60 %
- Renta anual
- 21.000 €
- Renta neta anual
- 16.800 €
- Renta por m²
- 5,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 412.500 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
