Nave industrial en calle Severo Ochoa, Rivas-Vaciamadrid (Madrid)
Rivas-Vaciamadrid
- Superficie
- 308 m²
- Precio por m²
- 967 €/m²
Descripción
Nave industrial de 308 metros cuadrados en el polígono de la calle Severo Ochoa, en Rivas-Vaciamadrid. Distribuida en varias estancias, dispone de portón de acceso para vehículos y puerta de entrada para personas con salida directa a calle. La estructura permite su adaptación a distintas actividades empresariales.
El inmueble presenta una situación legal especial que debe verificarse antes de cualquier operación. Se encuentra en buen estado de conservación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Rivas-Vaciamadrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- 238.240 €
- Intereses totales
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- Ahorro inicial estimado
- 89.340 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,25 %neta anual
bruta anual5,84 %
- Renta anual
- 17.400 €
- Renta neta anual
- 13.920 €
- Renta por m²
- 4,7 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 327.580 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
