Oficinas en Av Fuentemar - Coslada - Madrid
Coslada
- Superficie
- 212 m²
- Precio por m²
- 603 €/m²
Descripción
Local de doscientos doce metros cuadrados en venta en Coslada, en el Parque Empresarial Advance Navegando, junto a la Avenida Fuentemar en el polígono industrial. Se encuentra en buen estado de conservación y admite diversos usos comerciales y de oficina.
La zona es de concentración empresarial, con acceso por la M-21 y próxima a la estación de tren. En los alrededores hay restaurantes, supermercado, gimnasio y club de pádel.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Coslada (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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480 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 102.320 €
- Intereses totales
- 41.652 €
- Ahorro inicial estimado
- 38.370 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,78 %neta anual
bruta anual6,57 %
- Renta anual
- 8.400 €
- Renta neta anual
- 6.720 €
- Renta por m²
- 3,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 140.690 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
