Oficinas en calle Leopoldo Calvo Sotelo Bustelo - Pozuelo de Alarcón - Madrid
Pozuelo de Alarcón
- Superficie
- 861 m²
- Precio por m²
- 2.149 €/m²
Descripción
Lote de dos oficinas en Pozuelo de Alarcón con una superficie total de ochocientos sesenta y uno metros cuadrados. Las superficies parciales son de trescientos siete y quinientos cincuenta y cuatro metros cuadrados. El espacio está distribuido en varias estancias y ofrece flexibilidad en su configuración.
Se ubica en el núcleo urbano con acceso directo a través de la M-503 y la M-40. Cuenta con conexión mediante autobuses interurbanos y estaciones de tren de cercanías en las proximidades. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y comercios. También hay centros hospitalarios, centros de salud y centros comerciales en la zona.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Pozuelo de Alarcón (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 1.850.100 €
6.942 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 1.480.080 €
- Intereses totales
- 602.510 €
- Ahorro inicial estimado
- 555.030 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,41 %neta anual
bruta anual3,31 %
- Renta anual
- 61.200 €
- Renta neta anual
- 48.960 €
- Renta por m²
- 5,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 2.035.110 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
