Piso en calle Afecto, Madrid
Madrid
- Superficie
- 93 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 419 €/m²
Descripción
Se vende el veinte por ciento del pleno dominio de un piso de noventa y tres metros cuadrados en Villaverde. La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
El inmueble está situado en una zona con acceso directo a la M-40 y la A-42. Dispone de conexión mediante la estación de Cercanías Renfe Villaverde Bajo y la estación de metro Villaverde Bajo-Cruce, además de varias líneas de autobús urbano. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y diversos comercios. Destacan el Parque de Plata y Castañar, el Centro de Salud Los Rosales y el Hospital Universitario 12 de Octubre.
Esta venta tiene una situación especial que debe verificarse antes de formalizar la operación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 39.000 €
146 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 31.200 €
- Intereses totales
- 12.701 €
- Ahorro inicial estimado
- 11.700 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,48 %neta anual
bruta anual6,15 %
- Renta anual
- 2.400 €
- Renta neta anual
- 1.920 €
- Renta por m²
- 2,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 42.900 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
