Piso en calle Afecto, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 419 €/m²
Description
Se vende el veinte por ciento del pleno dominio de un piso de noventa y tres metros cuadrados en Villaverde. La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
El inmueble está situado en una zona con acceso directo a la M-40 y la A-42. Dispone de conexión mediante la estación de Cercanías Renfe Villaverde Bajo y la estación de metro Villaverde Bajo-Cruce, además de varias líneas de autobús urbano. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y diversos comercios. Destacan el Parque de Plata y Castañar, el Centro de Salud Los Rosales y el Hospital Universitario 12 de Octubre.
Esta venta tiene una situación especial que debe verificarse antes de formalizar la operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 39.000 €
146 €par mois
- Montant emprunté
- 31.200 €
- Intérêts totaux
- 12.701 €
- Épargne initiale estimée
- 11.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,48 %nette par an
brute par an6,15 %
- Loyer annuel
- 2.400 €
- Loyer net annuel
- 1.920 €
- Loyer par m²
- 2,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 42.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
