Piso en calle Alegría de la Huerta - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 87 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.494 €/m²
Descripción
Piso de 87 metros cuadrados en Madrid con 3 dormitorios y 1 baño. La distribución incluye salón-comedor y cocina. Se encuentra en el barrio de Los Ángeles, con acceso a la autovía A-42 y la autopista M-40. Próximo a la estación de metro Cercanías Renfe y con conexión de líneas de autobús.
En la zona hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y comercios. El hospital 12 de Octubre y el centro comercial Islazul están cerca. El inmueble está en buen estado de conservación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 243.200 €
- Intereses totales
- 99.002 €
- Ahorro inicial estimado
- 91.200 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,16 %neta anual
bruta anual5,72 %
- Renta anual
- 17.400 €
- Renta neta anual
- 13.920 €
- Renta por m²
- 16,7 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 334.400 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
