Piso en calle Alegría de la Huerta - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.494 €/m²
Description
Piso de 87 metros cuadrados en Madrid con 3 dormitorios y 1 baño. La distribución incluye salón-comedor y cocina. Se encuentra en el barrio de Los Ángeles, con acceso a la autovía A-42 y la autopista M-40. Próximo a la estación de metro Cercanías Renfe y con conexión de líneas de autobús.
En la zona hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y comercios. El hospital 12 de Octubre y el centro comercial Islazul están cerca. El inmueble está en buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 304.000 €
1.141 €par mois
- Montant emprunté
- 243.200 €
- Intérêts totaux
- 99.002 €
- Épargne initiale estimée
- 91.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,16 %nette par an
brute par an5,72 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 16,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 334.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
