Piso en calle Arroyo del Olivar - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 47 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 2.919 €/m²
Descripción
Piso de 47 metros cuadrados en Portazgo, Puente de Vallecas. Distribuye salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
La zona tiene acceso directo a la Avenida de la Albufera y conexión rápida con la M-30 y la A-3. El metro Portazgo, línea 1, está próximo, así como varias líneas de autobús. En los alrededores hay supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud, instalaciones deportivas municipales y centros educativos. El Hospital Universitario Infanta Leonor queda cerca. El Parque Cerro del Tío Pío y el Centro Comercial Albufera Plaza están en la zona.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 109.760 €
- Intereses totales
- 44.681 €
- Ahorro inicial estimado
- 41.160 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,77 %neta anual
bruta anual6,56 %
- Renta anual
- 9.000 €
- Renta neta anual
- 7.200 €
- Renta por m²
- 16,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 150.920 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
