Piso en calle Arroyo del Olivar - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.919 €/m²
Description
Piso de 47 metros cuadrados en Portazgo, Puente de Vallecas. Distribuye salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
La zona tiene acceso directo a la Avenida de la Albufera y conexión rápida con la M-30 y la A-3. El metro Portazgo, línea 1, está próximo, así como varias líneas de autobús. En los alrededores hay supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud, instalaciones deportivas municipales y centros educativos. El Hospital Universitario Infanta Leonor queda cerca. El Parque Cerro del Tío Pío y el Centro Comercial Albufera Plaza están en la zona.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 137.200 €
515 €par mois
- Montant emprunté
- 109.760 €
- Intérêts totaux
- 44.681 €
- Épargne initiale estimée
- 41.160 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,77 %nette par an
brute par an6,56 %
- Loyer annuel
- 9.000 €
- Loyer net annuel
- 7.200 €
- Loyer par m²
- 16,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 150.920 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
