Piso en calle Carlos Martín Álvarez
Madrid
- Superficie
- 56 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.509 €/m²
Descripción
Piso de 56 metros cuadrados en Palomeras Bajas, Puente de Vallecas. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso directo a la avenida de la Albufera y a la M-40. El transporte público incluye las estaciones de metro Nueva Numancia y Portazgo en la línea 1, así como la estación de cercanías Asamblea de Madrid-Entrevías. Diversas líneas de autobús conectan el barrio con el centro de la ciudad y otros distritos.
En los alrededores hay supermercados, restaurantes, comercios, farmacias, oficinas bancarias e instalaciones deportivas municipales. Destaca la proximidad del Parque Cerro del Tío Pío y del Centro Comercial Madrid Sur. La zona dispone también de centro de salud y equipamientos culturales y de ocio.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 157.200 €
- Intereses totales
- 63.993 €
- Ahorro inicial estimado
- 58.950 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,55 %neta anual
bruta anual6,26 %
- Renta anual
- 12.300 €
- Renta neta anual
- 9.840 €
- Renta por m²
- 18,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 216.150 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
