Piso en calle Carlos Martín Álvarez
Madrid
- Surface construite
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.509 €/m²
Description
Piso de 56 metros cuadrados en Palomeras Bajas, Puente de Vallecas. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso directo a la avenida de la Albufera y a la M-40. El transporte público incluye las estaciones de metro Nueva Numancia y Portazgo en la línea 1, así como la estación de cercanías Asamblea de Madrid-Entrevías. Diversas líneas de autobús conectan el barrio con el centro de la ciudad y otros distritos.
En los alrededores hay supermercados, restaurantes, comercios, farmacias, oficinas bancarias e instalaciones deportivas municipales. Destaca la proximidad del Parque Cerro del Tío Pío y del Centro Comercial Madrid Sur. La zona dispone también de centro de salud y equipamientos culturales y de ocio.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 196.500 €
737 €par mois
- Montant emprunté
- 157.200 €
- Intérêts totaux
- 63.993 €
- Épargne initiale estimée
- 58.950 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,55 %nette par an
brute par an6,26 %
- Loyer annuel
- 12.300 €
- Loyer net annuel
- 9.840 €
- Loyer par m²
- 18,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 216.150 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
