Piso en calle General Ricardos, Madrid
Madrid
- Superficie
- 77 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.640 €/m²
Descripción
Piso de setenta y siete metros cuadrados en Opañel, distrito de Carabanchel. Distribuido en salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Tiene situación legal especial, que debe verificarse en la documentación de la propiedad antes de cualquier transacción.
La zona cuenta con acceso a transporte público mediante la línea 6 de metro en la estación de Opañel y varias líneas de autobús. La calle General Ricardos, vía principal del barrio, conecta con la M-30 y la A-42. En los alrededores hay supermercados, comercios, centros educativos y deportivos, además del Centro de Salud Opañel y el Hospital Universitario 12 de Octubre. El Parque de las Cruces está próximo a la vivienda.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 224.200 €
- Intereses totales
- 91.267 €
- Ahorro inicial estimado
- 84.075 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,28 %neta anual
bruta anual5,89 %
- Renta anual
- 16.500 €
- Renta neta anual
- 13.200 €
- Renta por m²
- 17,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 308.275 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
