Piso en calle General Ricardos, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 77 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.640 €/m²
Description
Piso de setenta y siete metros cuadrados en Opañel, distrito de Carabanchel. Distribuido en salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Tiene situación legal especial, que debe verificarse en la documentación de la propiedad antes de cualquier transacción.
La zona cuenta con acceso a transporte público mediante la línea 6 de metro en la estación de Opañel y varias líneas de autobús. La calle General Ricardos, vía principal del barrio, conecta con la M-30 y la A-42. En los alrededores hay supermercados, comercios, centros educativos y deportivos, además del Centro de Salud Opañel y el Hospital Universitario 12 de Octubre. El Parque de las Cruces está próximo a la vivienda.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 280.250 €
1.052 €par mois
- Montant emprunté
- 224.200 €
- Intérêts totaux
- 91.267 €
- Épargne initiale estimée
- 84.075 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,28 %nette par an
brute par an5,89 %
- Loyer annuel
- 16.500 €
- Loyer net annuel
- 13.200 €
- Loyer par m²
- 17,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 308.275 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
