Piso en calle Getafe - Leganés - Madrid
Leganés
- Superficie
- 77 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 2.688 €/m²
Descripción
Piso de 77 metros cuadrados en Leganés con cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble está en buen estado de conservación. Presenta una situación legal especial que requiere verificación previa.
La vivienda se encuentra en la zona urbana de Leganés, con acceso a través de las vías M-406 y M-425. Dispone de conexión mediante varias líneas de autobús y estación de Renfe cercana. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y comercios diversos. Se sitúa próxima al Hospital Universitario Severo Ochoa, al centro comercial Parquesur y a la Universidad Carlos III de Madrid.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Leganés (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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777 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 165.600 €
- Intereses totales
- 67.412 €
- Ahorro inicial estimado
- 62.100 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,53 %neta anual
bruta anual6,23 %
- Renta anual
- 12.900 €
- Renta neta anual
- 10.320 €
- Renta por m²
- 14,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 227.700 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
