Piso en calle Manuel Nogueiro - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 130 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 1.958 €/m²
Descripción
Piso de 130 metros cuadrados en Numancia, Puente de Vallecas. Distribuido en una estancia principal, dormitorio y baño. En buen estado de conservación. El inmueble tiene actualmente un inquilino.
La zona cuenta con acceso directo a vías principales como la M-30, la A-3 y la A-42. Transporte público mediante líneas de autobús y estaciones de metro próximas, además de conexión con Cercanías en el entorno de Méndez Álvaro y Atocha. En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios diversos. El Parque Cerro del Tío Pío y el Hospital Universitario Infanta Leonor están a pocos minutos.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 203.600 €
- Intereses totales
- 82.881 €
- Ahorro inicial estimado
- 76.350 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,37 %neta anual
bruta anual6,01 %
- Renta anual
- 15.300 €
- Renta neta anual
- 12.240 €
- Renta por m²
- 9,8 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 279.950 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
