Piso en calle Manuel Nogueiro - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 130 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 1.958 €/m²
Description
Piso de 130 metros cuadrados en Numancia, Puente de Vallecas. Distribuido en una estancia principal, dormitorio y baño. En buen estado de conservación. El inmueble tiene actualmente un inquilino.
La zona cuenta con acceso directo a vías principales como la M-30, la A-3 y la A-42. Transporte público mediante líneas de autobús y estaciones de metro próximas, además de conexión con Cercanías en el entorno de Méndez Álvaro y Atocha. En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios diversos. El Parque Cerro del Tío Pío y el Hospital Universitario Infanta Leonor están a pocos minutos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 254.500 €
955 €par mois
- Montant emprunté
- 203.600 €
- Intérêts totaux
- 82.881 €
- Épargne initiale estimée
- 76.350 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,37 %nette par an
brute par an6,01 %
- Loyer annuel
- 15.300 €
- Loyer net annuel
- 12.240 €
- Loyer par m²
- 9,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 279.950 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
