Piso en calle Muela de San Juan, Madrid
Madrid
- Superficie
- 55 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.193 €/m²
Descripción
Piso de 55 metros cuadrados en Villa de Vallecas. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. El edificio está en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso directo a la Avenida de la Albufera y proximidad a las autovías A-3, M-40, M-45 y M-50. El transporte público incluye la línea 1 de metro con estación en Villa de Vallecas, varias líneas de autobús urbano y trenes de Cercanías Renfe en la estación de Santa Eugenia. En el barrio hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. También están próximos el Centro de Salud Villa de Vallecas y el Centro Municipal de Salud Comunitaria, así como el Hospital Virgen de la Torre.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 140.480 €
- Intereses totales
- 57.187 €
- Ahorro inicial estimado
- 52.680 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,60 %neta anual
bruta anual6,32 %
- Renta anual
- 11.100 €
- Renta neta anual
- 8.880 €
- Renta por m²
- 16,8 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 193.160 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
