Piso en calle Núñez de Guzmán
Alcalá de Henares
- Superficie
- 107 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 2.200 €/m²
Descripción
Piso de 107 metros cuadrados en Alcalá de Henares con tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. Buen estado de conservación. Se accede a la vivienda desde el núcleo urbano de la localidad, con conexión directa a la autopista A-2 y la carretera M-300. Transporte público disponible: líneas de autobús urbano e interurbano, además de estación de tren de cercanías.
En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. El hospital universitario Príncipe de Asturias, el centro de salud local y el centro comercial La Dehesa están a corta distancia.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcalá de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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883 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 188.320 €
- Intereses totales
- 76.661 €
- Ahorro inicial estimado
- 70.620 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,45 %neta anual
bruta anual6,12 %
- Renta anual
- 14.400 €
- Renta neta anual
- 11.520 €
- Renta por m²
- 11,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 258.940 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
