Piso en calle Núñez de Guzmán
Alcalá de Henares
- Surface construite
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.200 €/m²
Description
Piso de 107 metros cuadrados en Alcalá de Henares con tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. Buen estado de conservación. Se accede a la vivienda desde el núcleo urbano de la localidad, con conexión directa a la autopista A-2 y la carretera M-300. Transporte público disponible: líneas de autobús urbano e interurbano, además de estación de tren de cercanías.
En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. El hospital universitario Príncipe de Asturias, el centro de salud local y el centro comercial La Dehesa están a corta distancia.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcalá de Henares (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 235.400 €
883 €par mois
- Montant emprunté
- 188.320 €
- Intérêts totaux
- 76.661 €
- Épargne initiale estimée
- 70.620 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,45 %nette par an
brute par an6,12 %
- Loyer annuel
- 14.400 €
- Loyer net annuel
- 11.520 €
- Loyer par m²
- 11,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 258.940 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
