Piso en calle Vía Lusitana - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 71 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.406 €/m²
Descripción
Piso de 71 metros cuadrados en el barrio de Abrantes, Carabanchel. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso a la línea 11 de Metro, con estaciones como Abrantes y Pan Bendito próximas. También dispone de conexiones por autobús urbano y accesibilidad a través de la M-40 y la A-42. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas.
Importante: este inmueble tiene una situación legal especial que debe ser verificada antes de proceder con la operación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 193.440 €
- Intereses totales
- 78.745 €
- Ahorro inicial estimado
- 72.540 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,42 %neta anual
bruta anual6,08 %
- Renta anual
- 14.700 €
- Renta neta anual
- 11.760 €
- Renta por m²
- 17,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 265.980 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
