Piso en calle Vía Lusitana - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.406 €/m²
Description
Piso de 71 metros cuadrados en el barrio de Abrantes, Carabanchel. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso a la línea 11 de Metro, con estaciones como Abrantes y Pan Bendito próximas. También dispone de conexiones por autobús urbano y accesibilidad a través de la M-40 y la A-42. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas.
Importante: este inmueble tiene una situación legal especial que debe ser verificada antes de proceder con la operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 241.800 €
907 €par mois
- Montant emprunté
- 193.440 €
- Intérêts totaux
- 78.745 €
- Épargne initiale estimée
- 72.540 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,42 %nette par an
brute par an6,08 %
- Loyer annuel
- 14.700 €
- Loyer net annuel
- 11.760 €
- Loyer par m²
- 17,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 265.980 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
