Piso en Madrid
Madrid
- Superficie
- 91 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 5.055 €/m²
Descripción
Piso de noventa y uno metros cuadrados en Malasaña con un dormitorio y un baño. El inmueble se encuentra en situación especial, que requiere verificación previa a cualquier decisión de compra. Distribuido en varias estancias, presenta buen estado de conservación.
La vivienda se ubica en una zona con acceso a la M-30 y próxima a líneas de metro, cercanías y autobús. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. Cercano al Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y al centro cultural Conde Duque.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 460.000 €
1.726 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 368.000 €
- Intereses totales
- 149.805 €
- Ahorro inicial estimado
- 138.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,42 %neta anual
bruta anual4,70 %
- Renta anual
- 21.600 €
- Renta neta anual
- 17.280 €
- Renta por m²
- 19,8 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 506.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
