Piso en Madrid
Madrid
- Surface construite
- 91 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.055 €/m²
Description
Piso de noventa y uno metros cuadrados en Malasaña con un dormitorio y un baño. El inmueble se encuentra en situación especial, que requiere verificación previa a cualquier decisión de compra. Distribuido en varias estancias, presenta buen estado de conservación.
La vivienda se ubica en una zona con acceso a la M-30 y próxima a líneas de metro, cercanías y autobús. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. Cercano al Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y al centro cultural Conde Duque.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 460.000 €
1.726 €par mois
- Montant emprunté
- 368.000 €
- Intérêts totaux
- 149.805 €
- Épargne initiale estimée
- 138.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,42 %nette par an
brute par an4,70 %
- Loyer annuel
- 21.600 €
- Loyer net annuel
- 17.280 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 506.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
