Piso en Pz Verín - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 55 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 6.264 €/m²
Descripción
Piso de 55 metros cuadrados en el barrio de El Pilar, distrito de Fuencarral-El Pardo. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación. Presenta una situación legal especial que debe verificarse antes de la compra.
La zona cuenta con acceso a la estación de Metro Barrio del Pilar, línea 9, y líneas de autobús urbano. Próximo a la red de Cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. A corta distancia del Centro Comercial La Vaguada y del Hospital Universitario La Paz.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 344.500 €
1.293 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 275.600 €
- Intereses totales
- 112.191 €
- Ahorro inicial estimado
- 103.350 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,79 %neta anual
bruta anual3,83 %
- Renta anual
- 13.200 €
- Renta neta anual
- 10.560 €
- Renta por m²
- 20,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 378.950 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
