Piso en Pz Verín - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 6.264 €/m²
Description
Piso de 55 metros cuadrados en el barrio de El Pilar, distrito de Fuencarral-El Pardo. Distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación. Presenta una situación legal especial que debe verificarse antes de la compra.
La zona cuenta con acceso a la estación de Metro Barrio del Pilar, línea 9, y líneas de autobús urbano. Próximo a la red de Cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. A corta distancia del Centro Comercial La Vaguada y del Hospital Universitario La Paz.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 344.500 €
1.293 €par mois
- Montant emprunté
- 275.600 €
- Intérêts totaux
- 112.191 €
- Épargne initiale estimée
- 103.350 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,79 %nette par an
brute par an3,83 %
- Loyer annuel
- 13.200 €
- Loyer net annuel
- 10.560 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 378.950 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
