Piso y trastero en Av Universidad, Leganés (Madrid)
Leganés
- Superficie
- 119 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 2.803 €/m²
Descripción
Piso de ciento diecinueve metros cuadrados en Leganés, en la zona de Avenida Universidad. Distribuido en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. Dispone de trastero en la planta cinco del edificio. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso a varias líneas de autobús urbano e interurbano. A corta distancia está la estación de Cercanías Leganés Central (línea C5) y la estación de metro Universidad (línea 12 - MetroSur). Las carreteras M-425 y M-406 conectan con el centro de Madrid y localidades del sur de la región, y la autovía A-42 está próxima.
En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y comercios variados. El Hospital Universitario Severo Ochoa y el Centro de Salud María Jesús Hereza dan servicio a la zona. Cerca está el Parque de Polvoranca, espacio verde para ocio y deporte, y el Centro Comercial Plaza Nueva. La Universidad Carlos III de Madrid está a escasa distancia.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Leganés (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,19 %neta anual
bruta anual5,76 %
- Renta anual
- 19.200 €
- Renta neta anual
- 15.360 €
- Renta por m²
- 13,4 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 366.850 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
