Suelo en Cubas de la Sagra
Cubas de la Sagra
- Superficie
- 152.088 m²
- Precio por m²
- 6.575 €/m²
Descripción
Terreno urbanizable sectorizado en Cubas de la Sagra, provincia de Madrid, compuesto por cinco parcelas con un total de 152.088 metros cuadrados. El conjunto tiene un grado de participación en el sector del ámbito del 33,64% y una edificabilidad aproximada de 55.860 metros cuadrados de uso principalmente terciario, comercial e industrial.
La parcela se encuentra próxima a la autovía A-42, que conecta con las localidades de la zona. A corta distancia hay un polígono industrial y acceso a servicios en Torrejón de la Calzada.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Cubas de la Sagra (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 800.000.000 €
- Intereses totales
- 325.663.570 €
- Ahorro inicial estimado
- 300.000.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,33 %neta anual
bruta anual3,20 %
- Renta anual
- 31.999.800 €
- Renta neta anual
- 25.599.840 €
- Renta por m²
- 17,5 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 1.100.000.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
