Suelo urbanizable en calle Paraguay, Griñón (Madrid)
Griñón
- Superficie
- 4.800 m²
- Precio por m²
- 25 €/m²
Descripción
Terreno de 4800 metros cuadrados en El Juanete, Griñón, clasificado como suelo urbanizable dentro del ámbito del SAU-12 según las normas subsidiarias de planeamiento municipal. El terreno tiene situación legal especial, que deberá verificarse antes de cualquier decisión de compra.
Se accede por la carretera M-405. La zona cuenta con estación de servicios, restaurantes, supermercados y comercios diversos.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Griñón (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 95.360 €
- Intereses totales
- 38.819 €
- Ahorro inicial estimado
- 35.760 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,76 %neta anual
bruta anual6,54 %
- Renta anual
- 7.800 €
- Renta neta anual
- 6.240 €
- Renta por m²
- 0,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 131.120 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
