Suelo urbanizable en calle Paraguay, Griñón (Madrid)
Griñón
- Surface construite
- 4.800 m²
- Prix au m²
- 25 €/m²
Description
Terreno de 4800 metros cuadrados en El Juanete, Griñón, clasificado como suelo urbanizable dentro del ámbito del SAU-12 según las normas subsidiarias de planeamiento municipal. El terreno tiene situación legal especial, que deberá verificarse antes de cualquier decisión de compra.
Se accede por la carretera M-405. La zona cuenta con estación de servicios, restaurantes, supermercados y comercios diversos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Griñón (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 119.200 €
447 €par mois
- Montant emprunté
- 95.360 €
- Intérêts totaux
- 38.819 €
- Épargne initiale estimée
- 35.760 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,76 %nette par an
brute par an6,54 %
- Loyer annuel
- 7.800 €
- Loyer net annuel
- 6.240 €
- Loyer par m²
- 0,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 131.120 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
