Suelo urbano consolidado en calle Murallas de Lugo - Aranjuez -
Aranjuez
- Superficie
- 47.697 m²
- Precio por m²
- 82 €/m²
Descripción
Lote de suelo urbano consolidado en Aranjuez, en la zona sur de Madrid, junto al río Tajo. Superficie total de 47.697 metros cuadrados formada por 21 parcelas clasificadas como suelo urbano consolidado. Las parcelas permiten usos dotacional, comercial y residencial según la parcela. El conjunto se distribuye en dos manzanas: la Manzana V, con parcelas destinadas a vivienda unifamiliar, y la Manzana S, donde conviven usos dotacional, comercial y residencial. Hay trámites pendientes relacionados con la inscripción de agrupación de parcelas y transferencia de aprovechamiento entre ellas, así como un Plan Especial de Dotación en proceso. Registralmente consta una vivienda unifamiliar en construcción en algunas de las parcelas.
Las parcelas cuentan con acceso por carretera y proximidad a paradas de autobús y estación de tren. Se ubican en la periferia del municipio.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Aranjuez (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
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- 1.174.830 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,33 %neta anual
bruta anual3,20 %
- Renta anual
- 125.400 €
- Renta neta anual
- 100.320 €
- Renta por m²
- 0,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 4.307.710 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
