Suelo Urbano en calle Los Moledores
Alcalá de Henares
- Superficie
- 52.237 m²
- Precio por m²
- 28 €/m²
Descripción
Terreno en suelo urbano no consolidado en Alcalá de Henares. La superficie registral es de 26.118,70 metros cuadrados. La edificabilidad estimada alcanza 19.512,53 metros cuadrados construidos. Se trata de una propiedad en proindiviso, con participaciones registradas de Promontoria y Divarian en dos fincas catastrales. El terreno se encuentra en buen estado.
Se recomienda verificar la documentación catastral y registral completa, así como las condiciones de urbanización y las posibilidades reales de desarrollo del sector antes de cualquier decisión de inversión.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcalá de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 1.169.680 €
- Intereses totales
- 476.153 €
- Ahorro inicial estimado
- 438.630 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,63 %neta anual
bruta anual3,61 %
- Renta anual
- 52.800 €
- Renta neta anual
- 42.240 €
- Renta por m²
- 0,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 1.608.310 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
