Vivienda en calle Callao - Fuenlabrada -
Fuenlabrada
- Superficie
- 60 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.117 €/m²
Descripción
Piso de sesenta metros cuadrados en Fuenlabrada con dos dormitorios y un baño. Construido en mil novecientos setenta y cuatro, distribuye sus espacios en salón-comedor, cocina independiente y dos dormitorios. La cocina dispone de armarios, horno, vitrocerámica y campana extractora. Se encuentra en buen estado de conservación.
La vivienda está actualmente alquilada. Cuenta con buenas comunicaciones: la estación de tren queda a diez minutos, hay paradas de autobús próximas y acceso directo a la M-506. En la zona hay centro de salud, comercios, supermercado, colegio y servicios bancarios.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Fuenlabrada (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 187.000 €
702 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 149.600 €
- Intereses totales
- 60.899 €
- Ahorro inicial estimado
- 56.100 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,55 %neta anual
bruta anual6,26 %
- Renta anual
- 11.700 €
- Renta neta anual
- 9.360 €
- Renta por m²
- 16,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 205.700 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
