Vivienda en calle Callao - Fuenlabrada -
Fuenlabrada
- Surface construite
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.117 €/m²
Description
Piso de sesenta metros cuadrados en Fuenlabrada con dos dormitorios y un baño. Construido en mil novecientos setenta y cuatro, distribuye sus espacios en salón-comedor, cocina independiente y dos dormitorios. La cocina dispone de armarios, horno, vitrocerámica y campana extractora. Se encuentra en buen estado de conservación.
La vivienda está actualmente alquilada. Cuenta con buenas comunicaciones: la estación de tren queda a diez minutos, hay paradas de autobús próximas y acceso directo a la M-506. En la zona hay centro de salud, comercios, supermercado, colegio y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 187.000 €
702 €par mois
- Montant emprunté
- 149.600 €
- Intérêts totaux
- 60.899 €
- Épargne initiale estimée
- 56.100 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,55 %nette par an
brute par an6,26 %
- Loyer annuel
- 11.700 €
- Loyer net annuel
- 9.360 €
- Loyer par m²
- 16,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 205.700 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
