Local en calle Diego de Torres - Alcalá de Henares -
Alcalá de Henares
- Built area
- 314 m²
- Price per m²
- 1.178 €/m²
Description
Local comercial de 314 metros cuadrados en Alcalá de Henares. Distribuido en varias dependencias con acceso directo desde la calle. El inmueble se encuentra en situación especial, por lo que es necesario verificar su estado legal antes de cualquier transacción.
La zona cuenta con conexión por autobús urbano e interurbano, así como acceso a las estaciones de Cercanías de Alcalá de Henares y La Garena. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas. El Hospital Universitario Príncipe de Asturias y el centro comercial Alcalá Magna se encuentran en las proximidades. También está próximo al centro histórico de la ciudad.
Energy certificate
Energy rating: Not available.
Location
Alcalá de Henares (approximate area)
For privacy, we show the approximate area. The exact address is provided when the viewing is arranged.
The neighbourhood
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- Mortgage amount
- 296.000 €
- Total interest
- 120.496 €
- Estimated upfront savings
- 111.000 €
Indicative calculation (French amortisation system). The repayment covers capital and interest only: no insurance, fees or purchase costs. It is not a financing offer or a commitment from any bank. The upfront savings add the deposit and an estimated 10% in taxes and costs, which vary by region.
Yield for investorsIf you buy it to let
4,01 %net per year
gross per year5,51 %
- Annual rent
- 20.400 €
- Net annual rent
- 16.320 €
- Rent per m²
- 5,4 €/m²
- Total investment (+~10% costs)
- 407.000 €
Indicative calculation. The rent is an editable estimate and the annual costs (property tax, service charges, insurance, maintenance, arrears) are approximated as a percentage of the rent. This is not investment advice.
