Local en calle Diego de Torres - Alcalá de Henares -
Alcalá de Henares
- Superficie
- 314 m²
- Precio por m²
- 1.178 €/m²
Descripción
Local comercial de 314 metros cuadrados en Alcalá de Henares. Distribuido en varias dependencias con acceso directo desde la calle. El inmueble se encuentra en situación especial, por lo que es necesario verificar su estado legal antes de cualquier transacción.
La zona cuenta con conexión por autobús urbano e interurbano, así como acceso a las estaciones de Cercanías de Alcalá de Henares y La Garena. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas. El Hospital Universitario Príncipe de Asturias y el centro comercial Alcalá Magna se encuentran en las proximidades. También está próximo al centro histórico de la ciudad.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcalá de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 296.000 €
- Intereses totales
- 120.496 €
- Ahorro inicial estimado
- 111.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,01 %neta anual
bruta anual5,51 %
- Renta anual
- 20.400 €
- Renta neta anual
- 16.320 €
- Renta por m²
- 5,4 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 407.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
