Local en calle Dos Amigos - Madrid -
Madrid
- Built area
- 197 m²
- Price per m²
- 954 €/m²
Description
Local comercial de 125,5 m² ubicado en Madrid. Se trata de un local comercial de 125,5 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Local comercial se sitúa en el barrio de Malasaña-Universidad, en el distrito Centro de Madrid, teniendo buenos accesos por la M-30 y la A-5. Dispone de comunicaciones mediante diversas líneas de autobús urbano, estaciones de metro próximas como Noviciado, Tribunal, Callao y Plaza de España, así como conexiones de Cercanías y tren a través de las estaciones del centro de la ciudad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial y de servicios. A pocos minutos de la Plaza del Dos de Mayo, la Plaza de España y la Gran Vía. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Energy certificate
Energy rating: Not available.
Location
Madrid (approximate area)
For privacy, we show the approximate area. The exact address is provided when the viewing is arranged.
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705 €a month
- Mortgage amount
- 150.400 €
- Total interest
- 61.225 €
- Estimated upfront savings
- 56.400 €
Indicative calculation (French amortisation system). The repayment covers capital and interest only: no insurance, fees or purchase costs. It is not a financing offer or a commitment from any bank. The upfront savings add the deposit and an estimated 10% in taxes and costs, which vary by region.
Yield for investorsIf you buy it to let
4,64 %net per year
gross per year6,38 %
- Annual rent
- 12.000 €
- Net annual rent
- 9.600 €
- Rent per m²
- 5,1 €/m²
- Total investment (+~10% costs)
- 206.800 €
Indicative calculation. The rent is an editable estimate and the annual costs (property tax, service charges, insurance, maintenance, arrears) are approximated as a percentage of the rent. This is not investment advice.
