Local en calle Dos Amigos - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 197 m²
- Precio por m²
- 954 €/m²
Descripción
Local comercial de 125,5 m² ubicado en Madrid. Se trata de un local comercial de 125,5 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Local comercial se sitúa en el barrio de Malasaña-Universidad, en el distrito Centro de Madrid, teniendo buenos accesos por la M-30 y la A-5. Dispone de comunicaciones mediante diversas líneas de autobús urbano, estaciones de metro próximas como Noviciado, Tribunal, Callao y Plaza de España, así como conexiones de Cercanías y tren a través de las estaciones del centro de la ciudad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial y de servicios. A pocos minutos de la Plaza del Dos de Mayo, la Plaza de España y la Gran Vía. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 188.000 €
705 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 150.400 €
- Intereses totales
- 61.225 €
- Ahorro inicial estimado
- 56.400 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,64 %neta anual
bruta anual6,38 %
- Renta anual
- 12.000 €
- Renta neta anual
- 9.600 €
- Renta por m²
- 5,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 206.800 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
