Local en calle Dos Amigos - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 197 m²
- Prix au m²
- 954 €/m²
Description
Local comercial de 125,5 m² ubicado en Madrid. Se trata de un local comercial de 125,5 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Local comercial se sitúa en el barrio de Malasaña-Universidad, en el distrito Centro de Madrid, teniendo buenos accesos por la M-30 y la A-5. Dispone de comunicaciones mediante diversas líneas de autobús urbano, estaciones de metro próximas como Noviciado, Tribunal, Callao y Plaza de España, así como conexiones de Cercanías y tren a través de las estaciones del centro de la ciudad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial y de servicios. A pocos minutos de la Plaza del Dos de Mayo, la Plaza de España y la Gran Vía. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 188.000 €
705 €par mois
- Montant emprunté
- 150.400 €
- Intérêts totaux
- 61.225 €
- Épargne initiale estimée
- 56.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,64 %nette par an
brute par an6,38 %
- Loyer annuel
- 12.000 €
- Loyer net annuel
- 9.600 €
- Loyer par m²
- 5,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 206.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
