Piso con trastero en calle Ramón Luján
Madrid
- Built area
- 64 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Price per m²
- 3.586 €/m²
Description
Piso de 64 metros cuadrados en Madrid, distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Incluye trastero en planta cubierta. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicado en el barrio de Moscardó, distrito de Usera. La zona cuenta con acceso a varias líneas de autobús de la EMT, así como proximidad a las estaciones de metro Usera (Línea 6) y Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11). Las avenidas principales de la zona, Avenida de la Princesa Juana de Austria y calle Marcelo Usera, conectan con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. La M-30 y la A-42 están próximas para acceso a las vías de circunvalación.
En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, comercios variados, centros educativos, oficinas bancarias e instalaciones deportivas municipales. Destacan el Parque de Pradolongo, el Centro Deportivo Municipal Moscardó, centros de salud, farmacias y el Hospital Universitario 12 de Octubre. También está el Centro Comercial Plaza Río 2.
Energy certificate
Energy rating: Not available.
Location
Madrid (approximate area)
For privacy, we show the approximate area. The exact address is provided when the viewing is arranged.
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- Mortgage amount
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Indicative calculation (French amortisation system). The repayment covers capital and interest only: no insurance, fees or purchase costs. It is not a financing offer or a commitment from any bank. The upfront savings add the deposit and an estimated 10% in taxes and costs, which vary by region.
Yield for investorsIf you buy it to let
4,47 %net per year
gross per year6,14 %
- Annual rent
- 14.100 €
- Net annual rent
- 11.280 €
- Rent per m²
- 18,4 €/m²
- Total investment (+~10% costs)
- 252.450 €
Indicative calculation. The rent is an editable estimate and the annual costs (property tax, service charges, insurance, maintenance, arrears) are approximated as a percentage of the rent. This is not investment advice.
