Piso con trastero en calle Ramón Luján
Madrid
- Superficie
- 64 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 3.586 €/m²
Descripción
Piso de 64 metros cuadrados en Madrid, distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Incluye trastero en planta cubierta. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicado en el barrio de Moscardó, distrito de Usera. La zona cuenta con acceso a varias líneas de autobús de la EMT, así como proximidad a las estaciones de metro Usera (Línea 6) y Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11). Las avenidas principales de la zona, Avenida de la Princesa Juana de Austria y calle Marcelo Usera, conectan con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. La M-30 y la A-42 están próximas para acceso a las vías de circunvalación.
En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, comercios variados, centros educativos, oficinas bancarias e instalaciones deportivas municipales. Destacan el Parque de Pradolongo, el Centro Deportivo Municipal Moscardó, centros de salud, farmacias y el Hospital Universitario 12 de Octubre. También está el Centro Comercial Plaza Río 2.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
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- 68.850 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,47 %neta anual
bruta anual6,14 %
- Renta anual
- 14.100 €
- Renta neta anual
- 11.280 €
- Renta por m²
- 18,4 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 252.450 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
