Local en calle Porvenir, Madrid.
Madrid
- Superfície
- 64 m²
- Preu per m²
- 3.975 €/m²
Descripció
Local comercial de sesenta y cuatro metros cuadrados en el barrio de Salamanca, Madrid. Distribuido en varias dependencias con acceso directo desde la calle. El inmueble presenta una situación legal especial que debe verificarse antes de cualquier decisión de compra.
La zona cuenta con estaciones de metro próximas: Ventas, con líneas 2 y 5, y Manuel Becerra, con líneas 2 y 6. También hay acceso a líneas de autobús urbano y la estación de tren Madrid-Recoletos se encuentra a distancia razonable. La M-30 y la Avenida de América facilitan la conexión por carretera con otros puntos de la ciudad.
En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, centros de salud, farmacias y acceso a hospitales. La Plaza de Toros de Las Ventas y el Parque Eva Duarte están próximos. La calle Alcalá, eje comercial relevante, también está en la zona.
Certificat d'eficiència energètica
Qualificació energètica: No disponible.
Ubicació
Madrid (zona aproximada)
Per privacitat, mostrem la zona aproximada. L'adreça exacta es facilita en concertar la visita.
El barri
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Els números
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955 €al mes
- Hipoteca sol·licitada
- 203.520 €
- Interessos totals
- 82.849 €
- Estalvi inicial estimat
- 76.320 €
Càlcul orientatiu (sistema francès). La quota és només capital i interessos: sense assegurances, comissions ni despeses de compra. No és una oferta ni un compromís de finançament de cap banc. L'estalvi inicial suma l'entrada i un 10% estimat d'impostos i despeses, variables segons la comunitat autònoma.
Rendibilitat per a inversorsSi el compres per llogar-lo
4,37 %neta anual
bruta anual6,01 %
- Renda anual
- 15.300 €
- Renda neta anual
- 12.240 €
- Renda per m²
- 19,9 €/m²
- Inversió total (+~10% despeses)
- 279.840 €
Càlcul orientatiu. La renda és una estimació editable i les despeses anuals (IBI, comunitat, assegurança, manteniment, impagament) s'aproximen com a percentatge de la renda. No constitueix assessorament d'inversió.
