Suelo urbano en calle San Jaime - Madrid -
Madrid
- Built area
- 1.787 m²
- Price per m²
- 709 €/m²
Description
Terreno urbano de 1787 metros cuadrados en Vallecas, dentro del Casco Histórico de Villa de Vallecas. Se compone de nueve fincas registrales que conforman un lote sujeto a sistema de actuación por compensación. La edificabilidad estimada es de 2997,87 metros cuadrados construidos, con uso principal residencial compatible con comercial. Pendientes de aprobación los proyectos de reparcelación, urbanización y obras de urbanización.
El terreno se encuentra actualmente sin posesión. En él hay algunas viviendas unifamiliares y una de las parcelas está siendo utilizada para compraventa de vehículos. El ámbito cuenta con servidumbres y afecciones por líneas ferroviarias, vías pecuarias y aeródromos. Se estima una participación del 36,78 por ciento de suelo de cesión en el ámbito. De acuerdo con la legislación vigente, parte de la edificabilidad deberá destinarse a vivienda protegida.
Energy certificate
Energy rating: Not available.
Location
Madrid (approximate area)
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Yield for investorsIf you buy it to let
2,75 %net per year
gross per year3,79 %
- Annual rent
- 48.000 €
- Net annual rent
- 38.400 €
- Rent per m²
- 2,2 €/m²
- Total investment (+~10% costs)
- 1.394.580 €
Indicative calculation. The rent is an editable estimate and the annual costs (property tax, service charges, insurance, maintenance, arrears) are approximated as a percentage of the rent. This is not investment advice.
